Bauen im Bestand ist die hohe Lehre der Behutsamkeit: Es geht darum, die besondere Qualität eines Gebäudes in seinem jeweiligen baulichen Umfeld zu erkennen und etwas Bestehendes in einen weiteren Lebenszyklus zu überführen. Bauen im Bestand ist ein Stück weit immer eine Reise ins Ungewisse. Was erwartet uns in alten Schächten, unter doppelten Böden oder unter Tapetenschichten? Meistens spannende Baugeschichten, manchmal unerwartete Gegebenheiten.
Besonders herausfordernd ist die frühzeitige Identifizierung von unerwarteten Gegebenheiten.
Bei uns steht die Bestandsimmobile im Zentrum unseres Handelns. Die Integration moderner Technik in alte Strukturen, das Gebäudeklima, die Energieeffizienz, die Rezyklierbarkeit von Baustoffen und der Umgang von bereits vorhandener Gebäudetechnik spielen eine wichtige Rolle.
Dabei gilt es, das Gebäude in seinem gesamten Charakter zu verstehen und unerwartete Gegebenheiten frühzeitig zu identifizieren.
Bestandsprojekte müssen verschiedensten Anforderungen und Ansprüchen gerecht werden – wichtig ist hierbei einen Partner zu haben der noch aufmerksamer zuhört, erklärt, überzeugt und vorantreibt. Dabei verfolgen wir das klare Ziel, gemeinsam mit Eigentümern, Architekten und Planern Gebäudelösungen zu schaffen welche umsetzbar, wirtschaftlich und werterhaltend sind.
Ein fachgerechter Kundendienst im HLSK-Bereich gewährleistet Ihnen einen reibungslosen Gebäudebetrieb und stellt den Werterhalt Ihres Gebäudes während der Betriebsphase sicher.
Offene Brandabschnitte, mangelhafte Brandschotte, unsachgemäße Ausführung von brandschutzrelevanten Bauteilen, mängelbehaftete Sachverständigenberichte oder die notwendige Anpassung aufgrund von veränderten Normen, Gesetzen und Verordnungen sind nur ein kleiner Teil von Aufgaben, die innerhalb eines Gebäudezyklus auf den Eigentümer zukommen.
Notwendige Anforderungen von Brandmelde- und Feuerlöschtechnik wegen neuer Verordnungen oder aufgrund von Nutzungsänderung.
Die Sicherheit von Mensch und Gebäude nimmt heutzutage einen immer höheren Stellenwert ein. Gerne möchten wir unseren Teil dazu beitragen und stehen Ihnen als Partner beratend und ausführend zur Seite.
In manchen Projekten müssen über 50 Gewerke ineinandergreifen und abgestimmt sein. Das Beispiel einer Bürosanierung im laufenden Betrieb macht das deutlich: Vertragen sich Arbeitszeit und Baulärm, sodass ein zügiger und kostengünstiger Umbau möglich ist?
Die reibungslose Integration von notwendigen Instandsetzungs- & Modernisierungsmaßnahmen und einem Mieterausbau in seiner Ästhetik müssen miteinander vereint werden.
Anlagen, Wartung, Instandsetzung, Service ist nicht nur der Namensursprung unseres Unternehmens, sondern auch essenzieller Bestandteil einer funktionalen und behaglichen Situation im Gebäude.
Mit unseren Gesellen, Meistern und Ingenieuren stehen wir Ihnen für die Themen der Instandhaltung, Instandsetzung, Umbau, Modernisierung und Neukonzeptionierung mit Rat und Tat zur Seite.
